Huis verkopen zonder makelaar in Mechelen
Je kent je woning beter dan wie ook. Met ImmoSupport verkoop je ze zelf, zonder makelaarscommissie, maar met een vaste coach uit de regio die je van de eerste foto tot het verkoopcompromis begeleidt.
Waarom zelf verkopen in Mechelen?
Mechelen ligt tussen Antwerpen en Brussel en heeft een druk treinstation. Daardoor zoeken kopers uit beide steden hier een woning, en dat maakt een goed gepresenteerde woning snel zichtbaar.
Een makelaar rekent gemiddeld 3% commissie plus 21% btw. Bij een woning van € 400.000 is dat € 14.520. Wie zelf verkoopt, houdt het grootste deel van dat bedrag zelf.
Zelf verkopen betekent niet alles alleen doen. Wij zorgen voor de foto's, de verkoopfolder, de publicatie en de attesten. Jij houdt de regie en ontvangt de kandidaat-kopers.
Wij komen ter plaatse in
Mechelen en de deelgemeenten:
Mechelen-centrum, Walem, Heffen, Leest, Hombeek en Muizen
En in de buurgemeenten:
Bonheiden, Sint-Katelijne-Waver, Duffel, Rumst, Willebroek, Zemst en Putte
Woon je verder richting Leuven of Antwerpen? Ook daar begeleiden we verkopers. Vraag het ons gerust.
Zo verkoop je je huis in Mechelen zonder makelaar
01
Gratis intake
We bekijken je woning en je situatie, bij jou thuis of online.
02
Plan en attesten
Een realistische vraagprijs en alle verplichte attesten in orde.
03
Foto's en publicatie
Professionele foto's en je woning op Immoweb, Immoscoop en sociale media.
04
Bezoeken
Jij leidt rond, met ons draaiboek en onze tips.
05
Verkocht
Advies bij de biedingen en begeleiding tot het compromis.
Veelgestelde vragen over zelf verkopen in Mechelen
Mag ik mijn huis in Mechelen zelf verkopen, zonder makelaar?
Ja. In België mag elke eigenaar zijn woning zelf verkopen. Je moet wel de verplichte attesten hebben en de koper correct informeren. Daar helpen wij je bij.
Welke attesten heb ik nodig om in Mechelen te verkopen?
Mechelen volgt de Vlaamse regels: een EPC, een bodemattest, een keuring van de elektrische installatie, stedenbouwkundige informatie en, voor woningen gebouwd vóór 2001, een asbestattest. Wij vragen ze aan en volgen ze op.
Hoeveel bespaar ik als ik zonder makelaar verkoop?
Bij 3% commissie plus btw betaal je voor een woning van € 400.000 zo'n € 14.520 aan een makelaar. Met de calculator bereken je het voor jouw woning.
Komen jullie ook naar Bonheiden, Sint-Katelijne-Waver of Willebroek?
Ja. We werken in heel de regio Mechelen, en ook richting Leuven en Antwerpen.
Klaar om je huis in Mechelen zelf te verkopen?
Plan een gratis en vrijblijvend gesprek. Of bel meteen: 0469 18 31 95.
Gratis intake plannen